تخطي إلى المحتوى

شراء شقة أولى

قرض ومنحة لمرة واحدة لشراء شقة أولى للوالدين، الأرامل (نساء ورجال) الذين لا يملكون ولم يملكوا شقة أو جزء من شقة

لمن مخصصة الصفحة؟
    الوالدين الثاكلين
    الارامل (نساء ورجال)

ما الذي يمكن الحصول عليه؟

تم التحديث في- 1.2.26

والدين ثاكلين

تم التحديث في- 1.2.26

الأرامل (نساء ورجال)

المساعدة القصوى التي تُمنح لشراء شقة أولى هي قرض حتى مبلغ 655,211 ₪محدثة حتى تاريخ 1.1.2026.

تُمنح المنح وفق التفصيل التالي:

والدين وأرامل في ثكل مضاعف

الوالدان والأرامل (النساء والرجال) في حالة ثكل مضاعف يستحقون مساعدة بنسبة 200%.

كيف يمكن التنفيذ؟

يجب تقديم المستندات التالية عبر المنطقة الشخصية:

  1. مستندات تُثبت مصادر تمويل إضافية (باستثناء مساعدة وزارتنا) المتوفرة لديك لغرض شراء شقة.

  2. مستند تفصيلي من سلطة الضرائب حول تسجيل الشقق التي تملكها، في الماضي والحاضر.

  3. عقد شراء أصلي أو نسخة "مطابقة للأصل".

  4. مصادقة على تنفيذ الدفعة الأولى - إيصال أو مصادقة موقعة من قبل محامٍ أو محامية.

  5. مصادقة رسمية تُثبت تسجيل الحقوق في الشقة باسمك أو تسجيل ملاحظة تحذير في الطابو.

في حالة البناء، يجب تقديم ما يلي أيضًا:

  1. اتفاقية شراء أرض باسمك.

  2. رخصة بناء.

  3. مصادقة على إنهاء مرحلة الهيكل (العظم) من الجهات المنفذة (مهندسون، مقاولون أو معماريون). بدون هذه المصادقة، لا يمكن استنفاد المساعدة.

  4. عرض سعر أو عقد اتفاق مع الشركة المقاولة، يتضمن تفاصيل أعمال التشطيب والتكاليف.

اذا لزم الأمر، سنتواصل معكم لطلب مستندات إضافية لمراجعة طلبكم.

الدخول إلى المنطقة الشخصية

ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟

  • عند الحاجة، سنكون على تواصل معك ونطلب مستندات إضافية.

  • سنقدّم ردًا خلال 17 يوم عمل من لحظة استلام جميع المستندات المطلوبة. إذا حدث أي تأخير، سنقوم بإبلاغك.

  • بعد اعتماد الاستحقاق، سيتم إرسال إشعار إلى هاتفك المحمول يتضمن توجيهًا للحصول على قرض من البنك المتعاقد مع القسم. يمكن رؤية الدفعة في قسيمة المخصصات الشهرية.

مراحل الحصول على القرض

  1. في المرحلة الأولى يجب إرسال الطلب والمستندات عبر المنطقة الشخصية.

  2. سيتم فحص الطلب من قبل الأخصائي أو الأخصائية الرفاه الاجتماعي، الذين سيعيدون الرد خلال 26 يوم عمل بخصوص الاستحقاق للقرض.

  3. نقل بياناتك إلى البنك - بعد استلام البيانات، سيقوم البنك بإرسال إشعار لك بإمكانية تنفيذ القرض في أي فرع من فروع البنك الدولي الاول (هبينلئومي)، حسب اختيارك.

  4. صلاحية التوجيه للقرض الذي تمت الموافقة عليه هي 4 أشهر فقط، ويجب تنفيذ القرض في البنك قبل انتهاء صلاحيته.

  5. تنفيذ القرض - سيقوم البنك بإبلاغك عبر رسالة نصية عند تحويل مبلغ القرض إلى حسابك. ابتداءً من هذه المرحلة، سيتم خصم مبلغ سداد القرض شهريًا من المخصصات الشهرية

كيف يتم تحديد الفائدة؟

يتم تحديد سعر الفائدة وفقًا لسعر الفائدة الصادر عن المحاسب العام في يوم الحصول على القرض، ويظل ثابتًا طوال فترة السداد بأكملها.

كفالة القرض

  • في بعض الحالات، يجب تقديم كفلاء للبنك، يلتزمون بسداد القرض في حال لم تتمكن من الدفع.

  • يمكن للكفلاء الحضور والتوقيع على الكفالة في أي فرع من فروع البنك، وليس فقط في الفرع الذي اخترته لتنفيذ القرض.

تغيير أو إلغاء القرض

إذا كان من الضروري إلغاء قرض تمت الموافقة عليه، أو تقصير أو تمديد عدد أشهر السداد، فيجب إبلاغ أخصائي الرفاه الاجتماعي.