قرض لسداد الرهن العقاري
قرض لسداد أو تقليص الرهن العقاري
ما الذي يمكن الحصول عليه؟
الوالدان، والأرامل (النساء والرجال)، والأوصياء على الأيتام الذين لم يستفيدوا من القسم لشراء أو استبدال شقة، يمكنهم الحصول على قرض لتغطية جزئية أو كاملة للرهن العقاري الذي تم أخذه لشراء شقتهم الحالية والوحيدة.
يمكن الحصول على القرض بشرط أن يؤدي إلى تقليل مبلغ الدفعة الشهرية للرهن العقاري الأصلي، بعد إجراء أقصى توزيع ممكن لأقساط الرهن المتبقية لدى البنك.
آباء وأرامل في ثكل مضاعفالوالدان والأرامل (النساء والرجال) في حالة ثكل مضاعف يستحقون مساعدة بنسبة 200%.
يمكن اختيار الحصول على منحة واحدة بنسبة 200%، أو منحتين منفصلتين بنسبة 100% لكل واحدة.
كيف يمكن التنفيذ؟
لغرض فحص وموافقة الطلب، يجب التقديم عبر المنطقة الشخصية:
عقد شراء في حالة شراء شقة أولى.
مستند تفصيلي من سلطة الضرائب حول تسجيل الشقق التي تملكها، في الماضي والحاضر.
عقد بيع وشراء في حالة استبدال شقة.
مصادقة من البنك على تفاصيل الرهن العقاري: تاريخ بدايته ونهايته، مبلغ الأصل (القرض)، نسبة الفائدة، تفاصيل الربط (المؤشر)، مبلغ الدفعة الشهرية، الرصيد المتبقي للدفع، تفاصيل شروط السداد المبكر، نسخة من التوجه إلى البنك لإعادة جدولة الرهن العقاري ورد البنك.
تقديم النموذج الملائم لك
نموذج مصادقة علىة نقل معلومات شخصية الى البنك الدولي (هبينلئومي) للوالدين الثاكلين - في حالة زوج من الوالدين يجب أن يوقع كلاهما على النموذج
نموذج مصادقة على نقل معلومات شخصية الى البنك الدولي (هبينلثومي) للأرامل(النساء والرجال)
عند الحاجة، سنكون على تواصل معك ونطلب مستندات إضافية لغرض فحص الطلب.
ماذا يحدث بعد تقديم الطلب؟
سنقدّم ردًا خلال 17 يوم عمل من لحظة استلام جميع المستندات المطلوبة. إذا حدث أي تأخير، سنقوم بإبلاغك.
بعد اعتماد الاستحقاق، سيتم تحويل أموال المنحة للأرامل (النساء والرجال) عبر قسيمة المخصصات الشهرية، وسيتم تحويل دفعات القروض مباشرة إلى الحساب البنكي.
مراحل الحصول على القرض
في المرحلة الأولى يجب إرسال الطلب والمستندات عبر المنطقة الشخصية.
سيتم فحص الطلب من قبل أخصائي أو أخصائية الرفاه الاجتماعي، الذين سيعيدون الرد خلال 26 يوم عمل بخصوص الاستحقاق للقرض.
نقل بياناتك إلى البنك - بعد استلام البيانات، سيقوم البنك بإرسال إشعار لك بإمكانية تنفيذ القرض في أي فرع من فروع البنك الدولي الاول (هبينلئومي)، حسب اختيارك.
صلاحية التوجيه للقرض الذي تمت الموافقة عليه هي 4 أشهر فقط، ويجب تنفيذ القرض في البنك قبل انتهاء صلاحيته.
تنفيذ القرض - سيقوم البنك بإبلاغك عبر رسالة نصية عند تحويل مبلغ القرض إلى حسابك. ابتداءً من هذه المرحلة، سيتم خصم مبلغ سداد القرض شهريًا من المخصصات الشهرية الخاصة بك.
كيف يتم تحديد الفائدة؟يتم تحديد الفائدة وفق فائدة المحاسب العام في يوم أخذ القرض، وتبقى ثابتة طوال فترة السداد.
كفالة القرض
في بعض الحالات، يجب تقديم كفلاء للبنك، يلتزمون بسداد القرض للبنك في حال لم تتمكن من الدفع.
يمكن للكفلاء الحضور والتوقيع على الكفالة في أي فرع من فروع البنك، وليس فقط في الفرع الذي اخترته لتنفيذ القرض.
تغيير أو إلغاء القرض
إذا كانت هناك حاجة لإلغاء قرض تمت الموافقة عليه، أو تقليص أو تمديد عدد أشهر السداد، يجب إبلاغ أخصائي أو أخصائية الرفاه الاجتماعي.
